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| CONDICIONES GENERALES DE NEGOCIO (CGNs)
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Condiciones Generales de Negocio y Usario
para el uso del Sitio Web Europeo de I.C.E. SL en Alemán.
Bienvenido al Sitio Web de
Immobilien Connaisseur Europa S.L. (Siguiendo: I.C.E. SL)
Ronda Carlos V 2b-Bajos,
E-07620
Llucmajor
Representado por uno o mas directores y registrado en
el Registro Mercantil Mallorca-Baleares con
No. C.I.F B 57336935.
Estos son las Condiciones Generales de Negocio de I.C.E. SL (Siguiendo CGNs). Ellos regulan la relacion del contrato entre I.C.E. SL y esos utilizando el servicio inmobiliaria de I.C.E. SL. Estos CGNs relacionan al uso de los sitios web de I.C.E.de, .es, .at y .com. Asi como todos los subdominiones relacionados (siguiendo I.C.E. sitio web).
Por hacer Clic en Info@Ice-Europa.de usted acepta los CGNs siguientes de I.C.E. SL. y concuerdan a un contrato acerca del uso del sitio web de I.C.E. SL, donde estaremos ofreciendo su propiedad en venta o compra. Usted puede encontrar informacion adicional, tambien con respecto a los honorarios para el uso y las ventas, en la seccion honorarios de estas condiciones.
Usted puede cancelar su acuerdo con este contrato de venta y estos CGNs dentro de 2 semanas despues de entrar en lo, escribiendo a I.C.E. SL mandando un correo electronico a Info@ice-europa.de
Para mantener la fecha tope, es suficiente haber enviado su carta dentro de esta agenda especificada. Declarando su cancelacion dentro de esta agenda, usted no es legalmente atado a estos CGNs ni el acuerdo.
La cancelation es perdido sin embargo, tan pronto como usted ha recibido una oferta de ventas por I.C.E. SL o su propriedad se ha vendido.
| La Matricula
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1.
Para utilizar el tele servicio de I.C.E. S, usted tiene que registrar. No hay derecho legal a una matricula con el sitio web de I.C.E. SL. Registracion es libre. Registrandose, usted concuerda con estos CGNs.
Registrando, un contrato de venta es entrado entre I.C.E. SL y el vendedor:
2.
Registrar solo es posible para entidades legales o personas naturales de capacidad legal repleta. La información solicitada por I.C.E. SL para registration deberá ser dada correctamente y completamente, por ejemplo primero el nombre, apellido, la dirección actual, (no apartado) y el número de telefono, una direccion de correo electrónico válido así como la compañía denominan si aplicable. La matrícula de una entidad legal puede sólo sea hecho por un representante legalmente competente, cuyo denomina tiene que ser indicado. En caso de que cualquiera de la información dada cambie después de matrícula, el socio del contrato es obligado al annonce tales cambios a I.C.E. SL.
3.
Recibiendo la orden para vender la propiedad de clientes, el I.C.E. SL recibe el permiso para publicar la materia de fotos o texto en el sitio web de I.C.E. SL durante el contrato
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| Duración del contrato
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El término del contrato extiende generalmente sobre 3 años. Después que 3 años, el contrato se resuelve si se cancela 30 días antes de la fecha de vencimiento, sometiendo un extracto verdadero del registro de la proprieda, además del vender durante 1 año. a menos que los clientes desean extender el contrato.
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| Comisión
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1.
Matrícula con I.C.E. SL es libre. I.C.E. SL tampoco no cargan ningún honorario para hacer una oferta.
2.
En caso de que una propiedad obtenga vendido, un commsion es debido I.C.E. SL en cualquier caso
3.
La comisión se carga de acuerdo con el valor de venta ofreció
4.
Las comisiones son debido ser pagado inmediatamente después que la terminación del contrato de la compra y venta a y puede ser pagada por tarjeta credito, transferencia bancaria
o domiciliacion de pago automático. En caso de no pago por el vendedor debido a fondos insuficientes, el vendedor es responsable del reembolso de alguna carga bancaria, si el pago de ésos ha llegado a ser necesario debido a un defecto a favor del vendedor.
5.
El vendedor mandará una copia de la escritura notariado por correo electrónico, correo o fax a I.C.E SL.
6.
El vendedor es obligado a pagar la comisión sin previo aviso por pagar.
7.
Vendedores son prohibidos para evitar el pago rodeando las reglas para comisiones debido I.C.E. SL.
8.
Se concuerda que el vendedor tiene que pagar
I.C.E. SL 5% mas 16% IVA del valor de venta anunciada en caso de no pago de la comisión.
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| Gastos
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Los gastos para los servicios de I.C.E. SL son 1% más 16% IVA del valor de la propiedad como anunciado en el contrato de venta.
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| Confianza
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Comercíe en el internet vía los riesgos debido a la naturaleza del internet. Por lo tanto nosotros pedimos que usted mandenos su información bancaria confidencial o nos autoriza a solicitar tal información de su banco. A pesar de toda la otra seguridad es posible que un cliente dé información falsa a I.C.E. SL
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| General regulaciones
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1.
El vendedor tiene que hacer su propia oferta.
La oferta tiene que ser discribado correctamente y tiene que estar acompañado de la documentación de fotographia y texto. El vendedor tiene que explicar todo condiciona rodeando la propiedad que puede impresionar una decisión de comprar.
2.
El precio de venta anunciado se entiende para ser el premio final de la oferta inclusive todo commssions y honorarios
3.
Las ventas por un terceros son posible (otros agentes) pero no alivian al vendedor de ninguna obligación de pagar el commsssion debido I.C.E. SL
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| Otras condiciones
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I.C.E. SL reserva el derecho de transferir todas las obligaciones que resultan de este contrato a un partido tercero, si tal cambio es anunciado al vendedor en escrito cuatro semanas antes de tal transferencia. En este caso, el vendedor no tiene el derecho de cancelar su contrato por correo electrónico a
info@ice-europa.de
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| Limitaciones de obligación
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I.C.E. SL no es responsable de cualquiera daña hacia el vendedor, menos en caso de que de incumplimiento de contracto descuidado por I.C.E. SL y sus representantes.
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