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| Allgemeine Geschäftsbedingungen ( AGB's )
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Allgemeine Geschäfts - und Nutzungsbedingungen für die Nutzung der deutschsprachigen I.C.E. Europa Website
Willkommen auf der Webseite der Immobilien Connaisseur Europa S.L.
(im folgenden: I.C.E. S.L.) .
Ronda Carlos V, 2B-bajos, E-07620 Llucmajor
Vertreten durch einen oder mehrere Geschäftsführer und eingetragen im Register Mallorca - Baleares unter CIF: B 57336935
Dies sind die Allgemeinen Geschäftsbedingungen von I.C.E. S.L. (im folgenden: "AGB"). Sie regeln das Vertragsverhältnis zwischen I.C.E. S.L. und den natürlichen und juristischen Personen die Immobiliendienste von ICE nutzen. Die AGB betreffen die Nutzung der Webseite I.C.E. de, es, at und com.
Sowie aller zu diesen Domains gehörenden Subdomains (im folgenden ICE - Webseite ). Indem Sie die Schaltfläche
info@ice-europa.de anklicken; akzeptieren Sie der nachfolgenden AGB der I.C.E. S.L. und schliessen mit dieser einen Vertrag über die Nutzung der I.C.E. S.L. Webseite, auf der wir Ihre Immobilie anbieten und/ oder erwerben können.
Weiterführende Informationen, auch hinsichtlich der Gebühren die für die Nutzung und Verkauf anfallen, finden Sie unter Gebühren.
Sie können Ihre Zustimmung zum Verkaufsvertrag und zu diesen AGB innerhalb von zwei Wochen nach Ihrer Zustimmungserklärung
schriftlich widerrufen. Schreiben Sie hierfür an die I.C.E. S.L.,
Ronda Carlos V, 2B-bajos, E-07620 Llucmajor, Mallorca Baleares.
Oder senden Sie eine E-mail an info@ice-europa.de.
Zur Fristwahrung genügt es, dass Sie Ihren Widerruf rechtzeitig absenden. Wird der Widerruf rechtzeitig erklärt, so sind Sie weder an
den Verkaufsauftrag noch an Ihre Zustimmungserklärung zu diesen AGB gebunden. Dieses Widerrufsrecht erlischt jedoch, sobald Sie ein Verkaufsangebot über I.C.E. S.L. erhalten haben oder Ihre Immobilie verkauft wurde.
| ANMELDUNG
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1.
Die Nutzung der Teledienste der I.C.E. S.L. - Webseite setzt
die Anmeldung voraus. Ein Anspruch auf Anmeldung zu der
I.C.E. S.L. - Webseite besteht nicht. Die Anmeldung ist
kostenlos. Sie erfolgt unter Zustimmung zu diesen AGB. Mit
der Anmeldung kommt zwischen I.C.E. und dem Verkäufer
über den Verkauf der Immobilie ein Verkaufsauftrag zustande.
2.
Die Anmeldung ist nur juristischen Personen und unbeschränkt geschäftsfähigen natürlichen Personen erlaubt.
3.
Die von I.C.E. S.L. bei der Anmeldung abgefragten Daten sind vollständig und korrekt anzugeben, so z.B.
Vor - und Nachname, die aktuelle Adresse (kein Postfach) und Telefonnummer, eine gültige E-mail Adresse
sowie gegebenenfalls die Firma. Die Anmeldung einer juristischen Person darf nur von einer
vertretungsberechtigten natürlichen Person vorgenommen werden, die namentlich genannt werden muss.
Tritt nach der Anmeldung eine Änderung der angegebenen Daten ein, so ist der Vertragspartner verpflichtet,
die Angaben umgehend gegenüber der I.C.E. S.L. zu korrigieren.
4.
ICE wird mit der Vermittlung die Erlaubnis erteilt, das darin
enthaltene Bild und Textmaterial für die angegebene
Anzeigendauer auf der Webseite ICE zu veröffentlichen.
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| Vertragsdauer
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1.
Vertragsdauer beträgt grundsätzlich mindestens 3 Jahre
2.
Nach 3 Jahren erlischt der Vertrag, wenn dieser 30 Tage vor
Ablauf gekündigt wird, mit Vorlage eines aktuellen Grundbuchauszuges ( NOTA SIMPLE INFORMATIVA )
plus 1 Jahr Objektschutz.
3.
Es sei denn der Verkäufer möchte diesen verlängern.
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| Provision
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1.
Die Anmeldung bei I.C.E. ist kostenlos. I.C.E. verlangt auch
keine Gebühren für die Abgabe von Geboten.
2.
Kommt es zu einem Verkaufsabschluss, fällt auf
jedenfall zu Gunsten der Auftragnehmerin eine
Provision an.
3.
Die einzelne Provision richtet sich nach dem Angebotsspreis.
4.
Die Provision ist nach Vertragsabschluss sofort zur Zahlung
fällig und kann per Kreditkarte, überweisung oder
Einzugsermächtigung beglichen werden. Schlägt der
Forderungseinzug fehl, so hat der Verkäufer I.C.E. S.L. die
dafür anfallende Mehrkosten zu erstatten, soweit er das
Fehlschlagen zu vertreten hat.
5.
Der Verkäufer schickt I.C.E. S.L. per E-mail - per Post oder
Fax eine Kopie der notariellen Kaufurkunde.
6.
Der Vertragspartner hat ohne Aufforderung die Provision zu
überweisen.
7.
Verkäufern ist es verboten, die Gebührenstruktur von
I.C.E. S.L. zu umgehen.
8.
Es wird vereinbart, dass der Verkäufer im Falle der
Nichterfüllung einen Betrag von 5% plus 16% IVA auf den
Genannten Angebotspreis an die Auftragnehmerin bezahlt.
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| Gebühren
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Gebühr in Höhe von 1% plus 16% MwSt. auf den im Verkaufsauftrag angegebenen Preis
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| Vertrauenssymbole
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Der Handel über das Internet birgt Risiken, die in der Natur des Mediums liegen. Darum bitten wir Sie, uns eine aktuelle Schufa Auskunft mit zusenden, oder aber uns die Erlaubnis erteilen diese selbst abrufen zu dürfen. Trotz unterschiedlicher Sicherheits-massnahmen ist es möglich, das ein Vertragspartner falsche Angaben gegenüber I.C.E. S.L. angegeben hat.
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| Allgemeine Grundsätze
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1.
Der Anbieter muss sein Angebot erstellen. Er hat sein
Angebot mit Worten und Fotos richtig und vollständig zu
beschreiben. Hierbei muss er alle für die Kaufentscheidung
wesentlichen Eigenschaften und Merkmale
wahrheitsgemäss angeben.
2.
Der Preis der Immobilie versteht sich als Endpreis
einschliesslich der anfallenden Provision
3.
Verkauf über Dritte ist möglich. ( Makler oder andere
Vermittler ) schliesst aber die Provision für ICE S.L. nicht aus.
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| Schlussbestimmung
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I.C.E. S.L. ist berechtigt, mit einer Ankündigungsfrist von vier Wochen seine Rechte und Pflichten aus diesem Vertragsverhältnis ganz oder teilweise auf einen Dritten zu übertragen. In diesem Fall ist der Vertragspartner nicht berechtigt, den Verkaufsauftrag nach Mitteilung der Vertragsübernahme per E-mail an info@ice-europa.de zu kündigen.
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| Haftungsbeschränkungen
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Gegenüber dem Vertragspartner haftet I.C.E. S.L. für keine Schäden, ausser im Fall der Verletzung wesentlicher Vertragspflichten nur, wenn und soweit I.C.E. seinen gesetzlichen Vertretern oder leitenden Angestellten Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit zur Last fällt.
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